【简介：】一、公积金新政？租房提取公积金无需租金发票和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金
一、公积金新政？
租房提取公积金无需租金发票和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
二、天津购房新政？
天津购房政策：
1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
三、北京购房新政？
1、京籍家庭：
已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
2、非京籍家庭：
（1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
（2、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
（3、在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
四、车库过户新政？
1、签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。
3、贷款要首套房证明等，还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
4、买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
5、交税：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
五、杭州购房新政？
二手房只需要一年市区社保就可以购买。
新房临安不限购，富阳一个月市区社保购买，余杭径山，仁和，百丈镇等区域可以购买
钱塘新区：白杨，义蓬，临江，新湾，新湾区域放开限购
六、西安落户新政？
落户有买房落户，新生儿落户，人才落户等。商品房住宅房都可以办理户口。新生儿须父母一方户籍在本地才可以办理落户手续。人才落户得满足大专毕业两年内，本科以上学历40岁以下的条件才能落户。以下是整理的落户条件及落户买房补贴政策，仅供参考。
一、西安买房落户的条件有哪些
西安买房落户需要满足以下4个条件：
①个人不是属于市户籍的居民;
②购买住房，其中落户时间以网签备案的时间为准;
③已经取得到房屋的所有权证;
④满足落户条件的个人，即可在房屋所在地办理户籍登记。
二、在西安申请落户需哪些材料
1、申请落户的个人，需要携带身份证，以及“住房情况查询结果证明”，其中购买住房的网签时间需要在2015年7月1号之后。
2、如果申请落户的个人，还需将自己的配偶、及子女的户口一同进行迁移，那么还需要提供亲属关系证明、以及家庭户口本。
3、若是申请者本人无法前往现场提交申请，而且委托他人代为申请落户，那么需要提供双方的身份证及申请者的亲笔委托书。
三、买房落户的办理流程
1、申请落户的个人，在准备好申请材料之后，便可以前往房屋所在地的派出所提交材料，进行落户申请。
2、派出所的民警，会对申请者提交的材料当场进行审核，若是材料不通过，告知原因，并让其准备所需材料。
3、经过民警审核通过的申请者，如果是属于省内迁入的居民，则当场就发放户口本;而对于省外迁入的居民，则会发放“准予迁入证明”。
七、成都购房新政？
对于居民拟在市中心购房的，其郊区的住房不在纳入到家庭住房总套数计算了，对无房家庭的认定也只追溯最近两年情况。
外地人在成都购房需要满足
1，购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策
2，具有合法有效身份证明及婚姻状况证明。
3，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
4，具有良好的信用记录和还款意愿，具有支付所购房屋首期购房款能力
八、北魏太和新政？
指的是南北朝时期，北魏孝文帝的改革，又叫孝文汉化，其主要内容是“汉化运动”，分别从政治、经济、文化等三个方面进行改革：
1.政治层面：整顿吏治，变革税制，颁俸禄制，改革官制，迁都洛阳。
2.经济层面：行均田制，创三长制，改革租制。
3.文化层面：禁胡语，改汉姓，尊孔子。
孝文帝的改革措施有利于缓和阶级矛盾，为社会经济的恢复和发展发挥了积极作用。
九、2023皮卡新政？
皮卡最高限速100km/h，最低速度不能低于60km/h。
皮卡在我国现在是依照大货车的限速规范实施的，也就是高速路限速规范里边的其他车子，因而蓝牌皮卡在髙速上的车速不可超过100公里，即限速100公里/小时。
十、泰州房贷新政？
1、给予购房补贴
2、在合理范围确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率
3、住房公积金贷款最高额度上调
4、土地出让金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期缩短为1年
6、优化商品房预售资金监管
一、给予购房补贴：
对市区范围内购买首套商品住房（含二手商品住房）的在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者（2022年5月1日-2022年12月31日），给予实际缴纳契税的50%的一次性购房补贴。
二、合理确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率：
目前泰州各行房贷利率执行方面：首套房普遍为4.40%-4.60%，二套房为5.20%。昨天央行明确首套房贷利率可以在LPR基础上减20个基点！
首房首贷在部分银行可做两成首付。
三、住房公积金贷款最高额度上调
双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。
Ps.泰州新房公积金最多可贷30年，二手房最多可贷15年。
四、土地出让金可以“分期付款”
土地出让金可以“分期付款”了！以后土地竞得方可在土地出让合同签订后1个月内缴纳成交价的50%，3个月内缴至75%，余款自出让合同签订后6个月内全部缴清。土地出让金可在成交后半年内实行分期缴纳，同时还可采用“现金+银行保函”或“现金+保险保函”等形式缴纳竞买保证金。
五、新房（二手房）限售周期缩短为1年：
新政将商品住房（含二手商品住房）限制转让年限由2年调整为1年（从合同备案之日起算）。
六、优化商品房预售资金监管
结合近期印发的《泰州市市区商品房预售资金监管办法》，优化商品房预售资金监管方式具有多样化：可申请保险保函、银行保函、现房抵押担保、可售房源担保。
对积极参与市区改善性住房建设且经确认为优质房企的，可进一步放宽预售资金监管和出具现金保函的商业银行范围。
合理范围确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率
3、住房公积金贷款最高额度上调
4、土地出让金可以“分期付款”了
5、新房（二手房）限售周期缩短为1年
6、优化商品房预售资金监管
一、给予购房补贴：
对市区范围内购买首套商品住房（含二手商品住房）的在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者（2022年5月1日-2022年12月31日），给予实际缴纳契税的50%的一次性购房补贴。
二、合理确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率：
目前泰州各行房贷利率执行方面：首套房普遍为4.40%-4.60%，二套房为5.20%。昨天央行明确首套房贷利率可以在LPR基础上减20个基点！
首房首贷在部分银行可做两成首付。
三、住房公积金贷款最高额度上调
双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。
Ps.泰州新房公积金最多可贷30年，二手房最多可贷15年。
四、土地出让金可以“分期付款”
土地出让金可以“分期付款”了！以后土地竞得方可在土地出让合同签订后1个月内缴纳成交价的50%，3个月内缴至75%，余款自出让合同签订后6个月内全部缴清。土地出让金可在成交后半年内实行分期缴纳，同时还可采用“现金+银行保函”或“现金+保险保函”等形式缴纳竞买保证金。
五、新房（二手房）限售周期缩短为1年：
新政将商品住房（含二手商品住房）限制转让年限由2年调整为1年（从合同备案之日起算）。
六、优化商品房预售资金监管
结合近期印发的《泰州市市区商品房预售资金监管办法》，优化商品房预售资金监管方式具有多样化：可申请保险保函、银行保函、现房抵押担保、可售房源担保。
对积极参与市区改善性住房建设且经确认为优质房企的，可进一步放宽预售资金监管和出具现金保函的商业银行范围。
