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你认为洛阳城市潜力如何,适合投资吗?

作者:Anita 发布时间: 2022-05-29 08:01:27

简介:】洛阳发展潜力还是不错的,现在经济布局西进已经是板上钉钉的事情,洛阳虽然不是省会,但在这整个中西部城市来说,经济规模和综合实力都是仅次于各个省会和直辖市的。
有此实力,洛阳

洛阳发展潜力还是不错的,现在经济布局西进已经是板上钉钉的事情,洛阳虽然不是省会,但在这整个中西部城市来说,经济规模和综合实力都是仅次于各个省会和直辖市的。

有此实力,洛阳在局域经济发展的优先级自然是强于普通地市的。更何况郑州成为国家中心城市之后,其主要价值就是要辐射周边,带动周边。而洛阳紧邻郑州,同时又是河南省副中心城市,发展前景至少在中西部这样的经济欠发达大区来说是较强的。

不过是否适合“投资”,这个要具体来说,如果楼主是指房产投资,我认为至少短期几年内升值空间不大,因为现在是全国调控期,而洛阳本身并非楼市热点城市,人口净流入率有限,成交量难有长期持续爬升的基础,加之城区面积仍在扩大,容积率不断提升,所以不太可能在十年之内形成具备明显的投资价值。

如果是指房产以外的其他投资,那就是看能力、看机会、看运气,洛阳未来晋级二线城市是大概率事件,机会必然是很多的,但任何行业都是机会和风险并存的,即使在一线城市也是一样,投资失败的人多得是,赚大钱的人也多得是,这跟城市潜力没有直接关系。至于行业前景,这要看城市对其扶植力度,以及投资规模是否可以形成一定的局域竞争力,而不是通过城市本身的潜力来判断。

感谢邀请,洛阳的发展潜力是有目共睹的,放在三四线城市中,是非常大的,至于投资我只能说要谨慎。

首先洛阳作为曾经的重工业城市,至今在装备制造业、高新技术产业的体量还是非常大的,2018年经济总量也达到了4640亿元,在今年也很有可能突破5000亿。同时洛阳也是中原城市群的副中心,在政策上也会享有一定的福利待遇。

所以对于洛阳而言发展的基础是有的,虽然重工业已经不如当年,但第三产业比重也在逐渐上升,总体来看,洛阳的城市发展潜力还是很广阔的。

再者洛阳的房价自2016年就已经开始快速上涨,这当然与地铁的修建有关,在2017年政府也出台了相关政策给楼市降温,但至今洛阳的房价依然居高不下,均价达到7000以上,与平均工资相差甚远。

总之,我认为洛阳有很大的发展潜力,但房价并不能同等而论,现在郑州就是一次次的调控,我想洛阳也会未雨绸缪,不会放任房价肆意上涨,所以投资还需谨慎。我是河南这些事儿,持续更新更多河南本地问答,喜欢请加关注,欢迎评论点赞,谢谢!

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