【简介：】一看地段、二看开发商的实力都要考虑的，地段后开发商没知名度的、以后的物业管理跟不上、没有升值的空间，发果是有实力有口碑的开发商的楼盘它的配套，以后的管理都会比较完美，好
一看地段、二看开发商的实力都要考虑的，地段后开发商没知名度的、以后的物业管理跟不上、没有升值的空间，发果是有实力有口碑的开发商的楼盘它的配套，以后的管理都会比较完美，好租好卖，而且你要相信它之所以在那里开发那个盘也是肯定做过了充分的调研的，就像肯德基开店不会随便开一样，你要想开个有档次点的店跟在它屁股后面准没错，市场别人都帮你调查过了。
本人成都人，感觉岷东新区挺好的，想要投资一套住宅，怎么选？
成眉同城化这么快，肯定买在接通第一要塞岷东新区，现在那里是眉山发展重点区，在那里买住宅升值空间比较大。小户型金悦汇我觉得是最好的，你不在眉山就可以租出去，金悦汇那个位置比较好租。
连云港经济技术开发区的投资环境
一良好的投资软环境。开发区管委会是连云港市人民政府的派出机构，代表市政府在开发区内行使管理职能，享有市政府授权的各项管理权限。管委会机构精简,人员精干，有权审批总投资3000万美元以下的外商投资项目。区内海关、国检、工商、金融、税务、保险等机构健全，服务规范，对进区客商推行从项目洽谈、基本建设和投产后的全过程服务，使进区客商在每个环节都能得到便捷高效的服务。同时，对进区企业实行扎口收费，收费项目少、标准低，在民营经济园实行“零收费”。
二日臻完善的投资硬环境。连云港市是“中国投资硬环境40优”城市之一，目前已经形成海陆空立体化、现代化的交通体系。开发区距连云港港口仅5 公里，海上运输非常方便。同时，经过近几年的努力, 公路、铁路和航空条件都有了很大改善。
建区以来，尤其是近几年来，开发区一直致力于改善投资硬环境，现已建成了全国最大的线形音乐喷泉广场；区内实现了无缝隙绿化，四季常青，常年有花，花园城区特色鲜明，现代化气息浓郁。形成了基础设施配套、生活设施齐全，工作方便、生活舒适的人居环境：
供电:已建成11万伏6.3 万千瓦的双回路变电站和两个变电所，可满足用户需要。
供水:日供水20万吨的茅口水厂可以保障区内生产生活用水。
供热:区内采用集中供热的方式提供工业、民用热源。
电信:拥有装机容量1.2万门的邮电通讯中心，用户可与全国各地及150多个国家和地区直接联系。
生活设施:设施完善的生活区和外商别墅区以及商业中心、中小学校等配套设施，为进区客商提供良好的生活和居住环境。 目前，连云港开发区已经形成了国家级开发区、省级高新技术产业开发区、出口加工区、国家级新医药产业基地、民营经济园等接纳各类项目进区的载体。
⒈出口加工区 连云港出口加工区位于连云港经济技术开发区规划范围内，规划用地面积300公顷，约3 平方公里，其中起步区面积70公顷。
连云港出口加工区区位条件优越。陇海铁路、连徐高速公路和310国道穿区而过；距连云港港口仅5公里，位于海港集输运网中心，交通十分便捷。区内具备建设铁路专用线和内航专用码头的独特条件，可满足企业今后更大发展的需要。连云港出口加工区按照国际标准，已投入1亿多元资金，建成了现代化的通用厂房，基础设施达到“七通一平”标准，完全具备了海关封关运行和企业进驻的条件，为进区企业提供特别优惠的政策。
⒉高新区、民营经济园 连云港高新技术产业开发区1997年8月由江苏省人民政府批准设立。占地面积12.6平方公里，规划面积3平方公里。与国家级开发区实行“两块牌子、一套班子”的管理体制，人员精干，机构精简，服务高效。已与连云港市中心城区连为一体，基础设施配套完善，可为客商提供良好的投资条件。区内现有企业孵化器16000平方米，设有“科技风险金”和“科技发展金”，扶持高新技术企业和高新技术成果产业化。民营经济园、化学工业园等特色园区初具规模，食品、化工、电子、建材等特色产业出口外向度高。
⒊新医药产业基地 国家火炬计划连云港新医药产业基地位于开发区中心位置，规划面积1.78平方公里，其中工业用地1.05平方公里。产业基地未来可以往东、往北发展，发展空间广阔。2001年12月，连云港新医药产业基地获得国家科技部批准，并纳入全国医药产业发展计划。进入新医药产业基地的企业在项目、资金等方面享受国家规定的各项优惠政策，鼓励并支持入园企业加快发展步伐，迅速做大、做强。
⒋东部工业园 第一期用地为开发区经七路以东的1000亩地块。园区实行以中介人（机构）负责引荐项目、开发区管委会负责厂区外基础设施建设的开发方式。开发区对进入东部工业园的外商投资生产性企业，实行特殊的优惠政策，并对引荐项目的中介人予以一定的奖励。
四、优惠的政策规定
为了吸引更多的投资者进区，加快开发区发展，连云港开发区从可支配财力中拨出专款，设立“科技发展金”，为进区客商提供更加优惠的政策。开发区“科技发展金”扶持数额将根据企业的投资规模、技术含量、经济效益以及对国家贡献大小予以确定。
