【简介:】随着重庆向北一路发展的发展历程,空港版块的价值逐渐得到凸显。土地开发价值已经开始逐渐显现。2017年土地市场大量的土地供应和2018年的良好开端已经表明,空港版块正在逐步成
随着重庆向北一路发展的发展历程,空港版块的价值逐渐得到凸显。土地开发价值已经开始逐渐显现。2017年土地市场大量的土地供应和2018年的良好开端已经表明,空港版块正在逐步成为北区未来重点发展版块之一。
从进驻房企来看,目前空港版块进驻的房企有招商、旭辉、中国摩、新城、金科、北城等房企。就房企布局来说,已经有越来越多的一线房企进驻空港版块,促使该板块进入快速发展阶段。
从土地位置来看,空港版块位于重庆正北方向,是重庆向北发展的重要延伸方位,既能够享受主城发展外溢红利又能够享受新兴经济区发展所带来的利好。
从区域配套来看,空港版块各方面配套资源都十分丰富,并且已经成熟。
交通方面:空版版块的交通已经十分成熟。目前轨道3号线和10号线已经开通并投入运营,9号线正在建设中;以绕城高速、空港大道、观月大道为“三横”、以桃园大道、机场路、南北大道、空港东路为“四纵”的交通网络已经成型。可迅速缩短空港与主城其他区域的时间距离。另外,空港版块还有一个非常独特的交通优势――重庆国际机场。其为重庆与世界相连的重要门户。
商业方面:空港版块凭借着“临空经济示范区”吸引了大量的商业入驻。如150万方临空商业集群――圣名世贸城、45万方的中国摩商业、小型商业街区、社区商业均逐渐成熟,可满足居民生活需求。
教育方面:目前版块内已经引入巴蜀常春藤学校、农业园区实验小学、玫瑰城实验小学、回兴小学、黄炎培中学、南方翻译学院等学校,教育资源较为完善。
从政府规划来看,空港版块是重庆临空经济区发展的重要版块,其为“一带一路”和长江经济带两大国家战略的“Y型”连接点上重点发展临空经济产业集群。
综上,空港版块凭借自身的交通优势和临空产业优势,为自身带来了更多的关注和市场热度。大牌房企的逐步入驻,也为该区域的房地产市场带来了新的活力。2018年,相信空港版块将开启进一步发展历程。
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回答
所谓空港经济就是依托大型枢纽机场的综合优势,发展具有航空指向性的产业集群,从而对机场周边地区的产业产生直接、间接的经济影响,促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态、一种具有现代服务性特征与新经济时代特征的新型产业。
从国内外的实践来看,众所周知,大飞机产业对一国的经济和国防建设有着重大的战略意义,它将对空港经济的发展有着极大的推动作用。实际上,空港经济的出现绝不是偶然的,这一新的经济形态正是世界高新技术产业和全球经济一体化发展不断加快的产物。
无论是形成微型的产业生态圈,还是形成了约翰•卡萨达所说的航空大都市,其本质应该属于产业经济范畴。因此,空港经济的发展与区域经济发展存在着密切的关联关系。空港经济具有外向型经济特点,是区域经济与全球价值网络相连的纽带。一方面,空港经济的发展需要区域经济的支撑。无论是区域内的基础设施支撑,还是服务支撑、人才支撑,在空港经济发展
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