【简介:】先说结论,一般来说你的老板挣不到你想象中的暴利。除了工人工资,你还要考虑以下费用:前期运作项目的费用。有明面上比如投标费用,往返项目所在地的车旅费。私下的,请上级单位决策
先说结论,一般来说你的老板挣不到你想象中的暴利。除了工人工资,你还要考虑以下费用:
前期运作项目的费用。有明面上比如投标费用,往返项目所在地的车旅费。私下的,请上级单位决策人吃饭娱乐费用,给中间人的返点等等。
进场后,交给总包或者甲方的总包配合费。外地项目工人需要住在现场生活区板房时使用也是有费用的。
现场管理人员工资,你的老板要雇至少一名工长作为现场管理者。肯定要比工人挣得多。
材料保管员工资,这个可能有。三四千是要有的。
因管理不善工人操作不当材料损耗超过平均水平后带来的损失。无法估算
保温板,铆钉,网格布等需要做检测的检测费,以及送检材料本身的费用。不太清楚,几千块,上万吧。只要包材料,一般就包检测。
工程完工后质保期内保修费用。几千到几万不等。
施工期间,因总总原因导致上级单位开出的罚款单,几千到几万。
由于种种原因需要赶工加班付给你们的加班费。临近春节工人涨价多支出的工资。
本身不具备保温板生产能力的队伍,面临着保温板等主要材料价格波动的风险。
本身具备保温板生产能力的队伍,面临着保温板原材料,如聚苯颗粒,价格波动的风险。
工人发生伤亡时在工伤保险以外的赔偿费用。几万到几十万不等。
为工人购买安全帽、反光衣等劳保用品的费用。
吊筐吊篮租用费,局部搭设脚手架的材料与人工费。租用材料损坏、丢失的赔偿费用。
上级单位延迟拨付进度款造成的财务成本。通俗的说,就是借的高利贷,上级单位总是迟付工程款导致你增加的那部分借贷利息。这部分钱一般是要不来的。
与上级单位结算需要聘请专业算量人员的费用。也有让现场工长算的,但是相应的,一名工长还具备准确计算工程量的能力,日常工资也要高一些。
日常打点上级领导,现场管理人员的费用。
日常打点监理的费用。
可能会发生的打点质监站、墙改办的费用。
结算时打点上级审计人员的费用。
上级单位可能的赖账所发生的费用。
可能的计算错误造成的损失。
可能的工程纠纷导致的诉讼费用。
需要缴纳增值税,企业所得税等税金。
如果是一家有办公场所的外保温施工企业,还要包括办公人员工资、办公场地租用费等等一大堆企业管理费范畴。如果仅是个人包活干的话,还要发生挂靠费用。
老板作为管理人员之一,日常往返工地、上级单位等的车马费,如汽油钱、汽车保养费用。
扣除以上费用,剩下的就是你老板的纯利润。
一个项目,利润率由大到小依次为开发商>高利贷或者说民间借贷>土石方>桩基分包>专业性质较强的分包>常规分包(保温防水什么的)和劳务为主的分包>总承包。ZF也是食物链的顶端,这里就不提了。
上面的食物链中,堪称暴利的,开发商(当地房价快速上涨的情况下)和高利贷。
土石方和桩基分包算是利润率很高的。专业性质较强的分包议价能力较强,利润率也很可观。后面的分包只是常规利润。最后到总承包这块,经常要赔钱。