【简介：】珠海航空产业园于2008年成立，位于珠海市金湾区三灶半岛，规划用地范围为金湾区三灶湖滨路以南地区，总体面积约为97.16平方公里（含规划填海区12.5平方公里）。现在十年过去了，做为一
珠海航空产业园于2008年成立，位于珠海市金湾区三灶半岛，规划用地范围为金湾区三灶湖滨路以南地区，总体面积约为97.16平方公里（含规划填海区12.5平方公里）。现在十年过去了，做为一直生活在三灶的我来说，基本上没有听到过什么关于这方面的新闻的。就听过中航通飞研究成功一个大型水陆两栖飞机“鲲龙”AG600和每两年举办一届的珠海航展热闹一点之外，感觉就是没什么进展的，现在东咀机场路都一直在填海建设的。
航空产业不比其它传统的工业产业，需要超前的规划设计，长时间的技术积累孵化，高端前沿科技人才，国家相关产业政策的支持和开放。经过较长时间发展才能形成产业集群效应。
放眼未来几年年，随着基础设施建设的日渐完善，洪鹤大桥明年建成通车，金海大桥建设中，其它连接机场的高速路网和轻轨建设都将会给本区域带来新的发展机遇，珠海航空产业园必将有更好更大的发展前景。
最近在珠海考虑买房，横琴金湾唐家怎样？
你是考虑自住吗，还是纯投资？
现在是这样的，市区、横琴180平以上是无条件一套，180平以下需要珠海3年社保。唐家，金湾斗门可以直接购买，所以市区和横琴是限购的（也有其他操作办法）
如果是考虑纯投资的考虑横琴不错，首先是它的税务政策，在中国的企业所得税是25%左右，如果在横琴注册的公司企业所得税15%，减免了10%，而且两间公司都在横琴的话交易税还不用交。
横琴的交通方便，市区一般在横琴大桥进入横琴，珠三角附近的城市在横琴二桥高速进来横琴，2022年建好金海大桥，是横琴直接通往金湾机场，横琴口岸过澳门，港珠澳大桥过去香港40分钟左右，还有城轨分2期开发，第一期拱北到长隆，第二期长隆到金湾机场，湾仔-十字门-金融岛-横琴口岸-长隆-深井-金湾机场一共七个站
在横琴口岸对面有一个励骏友谊广场，是一个超级大商场，车展，电影院，国际网球场，之类的，旅游景点有长隆，还有在横琴二桥旁边的万象世界，深圳的万象城都知道了，横琴的万象世界是深圳的几倍大，是一个商业综合体，横琴生活所需的衣食住行，医疗，教育，体育都有了。
横琴面积106.46平方公里，相当于3个澳门一样大，但它的可用面积才28平方公里，澳门是靠博彩业和旅游业起家的，像今年疫情没人过去就惨了，在加上外国的博彩越来越多，所以要发展金融，但是澳门地方小要借助横琴的土地了，在横琴口上点有个金融岛是填出来的，是主要发展离岸经济和总部金融，横琴口岸那一片都租给澳门了（你懂的）。
现在横琴挺多工程还没有完工，公司还没有入驻，人流暂时还少，发展还需要时间。
市区是比较稳点的无论是投资或者居住，因为市区发展成熟，生活配套完善。
唐家湾是珠海未来最后一片最具有价值投资地。有力的证据之一是，虽然整个珠海到处都在开发房地产，但唐家湾之淇澳岛，却至今仍然处于被禁止开发状态。这不免引起业界的不断联想。稍微有点房地产投资常识的人都知道，淇澳岛绝对是一块宝地。
唐家湾虽然是一个
暂时被有些人遗忘的地方，但是这个地方的位置却十分独特与重要。因为，她恰好位于深中通道与港珠澳大桥的中间地带。这是一个同时可以感受到两座大桥辐射影响的地方。唐家处于三大自贸区的中间地带。无论是前海自贸区，还是南沙自贸区，或者是横琴自贸区，唐家湾与三个自贸区的地理距离最短，完全可以成为三个自贸区最为方便联系的地方。
唐家湾与中山翠亨新区紧密相连，必然会形成一个整体。深中通道（通往中山翠享）和深珠通道（珠海唐家），而这一带，目前为止，又恰巧处于粤港澳大湾区的价值洼池区域。
唐家湾还是一个正在不断长大的大学城。这里汇集了北京师范大学，北京理工大学，中山大学，香港浸会大学等等高校。而且备受关注的是，这些大学都在大张旗鼓公开地或者又仿佛悄悄地扩建，长大。我们有理由相信，随着时间的推移，唐家湾必将成为南中国一个著名的大学城。也就是说，唐家湾是一个年轻的大学生聚集的地方。唐家湾的价值因此就显而易见。
唐家湾北围还是一个高科技创新与创造产业汇集的地方。这里聚集了金山软件，远光软件，YY，魅族等知名企业，abb机器人、云州智能、佳能、罗西尼等智能制造产业，一片又一片具有智能化产业的新唐家 湾正在形成。值得一提的是，由于聚集了大量高端人才，这些产业非常有益于一个地区房地产的健康发展。从这个角度来看，唐家湾的价值就更加具有说服力。
通过对城市规划的研究发现，唐家湾不仅是珠海主城区的下一个新中心，而且还是珠三角其他城市进入珠海的交通中心，甚至是粤港澳大湾区在珠江西岸的一个交通枢纽。根据规划，珠海与深圳相连接的有一个跨海高铁，或者公铁两用的深珠通道，或称伶仃洋大桥，就经过唐家湾的淇澳岛。此外，链接深中通道的延长线也经过唐家湾。这条交通连线，还与一条叫金琴高速的道路相通，一直通往横琴。根据规划，兴业路快线，又将唐家湾与新香洲与老香洲，吉大，拱北相连通，一直连接港珠澳大桥。根据规划，唐家湾还将建设地铁，打通中山，乃至广州，与整个珠海的拱北，最后与横琴，甚至是珠海西区全部联通。目前为止，这些规划，有的已经动工兴建，有的已经紧锣密鼓地抓紧动工前的各项准备。通过各类交通，唐家湾把珠海的其他区域与整个粤港澳大湾区的重要城市全部联通。可以这样非常肯定地说，唐家湾是珠海的最最重要交通中心，没有之一。
金湾要看航空新城，天生河，泥湾门大道，南至湖滨路，鸡帝门水道，北至粤西沿海高速的区域规划为西部中心城区，金融、商务、居住、行政、文化、航空产业、科技研发、会展、休闲旅游等功能西湖片区启动区
依据西部中心城区规划出台的《珠海市西湖片区启动区控制胜详团规划》将金湾区内北临珠海大道，南临中心河，东主省道5272,西至机场北路的区域规划为西湖片区启动区，发展定位为金湾区行政文化商务商贸中心，服务谋海西部的企业总部基地，服务航空产业的高端生活配套区功能定位：航空新城规划为航空产业的服务配套区，现代服务业的票集区企业总部机构以汇集地，服务商部的高端商务中心.将以公园化CBD设计理念进行区域规划，关注城市个性，塑造滨水城市特色打造“园在城中，城在国中“花在城中，城在花中，水在城中，城在水中”城市新形象。
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500万可以在唐家金湾两三套了 ，以上是个人看法欢迎大家在评论区留言讨论。
