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什么是制造业?房地产不是制造业吗?与房地产相关的产业也不是制造业吗?

作者:Anita 发布时间: 2022-04-09 17:43:47

简介:】制造业主要指的是那些生产工业品生活用品的行业。
如果你要非说房地产是制造业,也不能完全说错,但是也只能说对了一半。
因为房地产本身确实是实体经济密不可分的一部分,使用工

制造业主要指的是那些生产工业品生活用品的行业。

如果你要非说房地产是制造业,也不能完全说错,但是也只能说对了一半。

因为房地产本身确实是实体经济密不可分的一部分,使用工业原料,进行工业建造(建筑),完善工业加工,最后产出工业品(房屋),并且还是生活必需品。

另外,房地产确实是经济中较大影响力的产业,因为其上下游行业都联系着众多制造业和实体工业,比如钢铁水泥装修等,这些都是中国制造业的大产能行业。

但其他一些联系的行业,比如物业服务,房屋销售,地产经纪等,就是第三产业了,也是实体经济,但不是制造业。

只不过,房地产实际上还有资产价格属性(在中国可能还有奢侈品属性),这意味着房地产可能在金融市场的波动之下受到比较严重的影响。比如当经济下行时,房屋价格会有明显的下滑;而当经济刺激时,房地产又会出现比较明显的泡沫。

这也是为什么我国最近即将在对经济下重手刺激前,先要调控房市的原因了。

所以,房地产业不能简单的说是制造业,说是实体经济是没有错误的,但如果说更精准,应该是制造业和服务产业以及金融服务的结合体。

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